Porovnanie hypoték v bankách

hypoteka.sk - porovnanie hypotek v bankach na slovenskom trhu

Či už chcete kúpiť byt alebo začať stavať dom, budete potrebovať hypotéku. Avšak výber najlepšej ponuky je veľmi dlhý proces, ktorý vyžaduje podrobné preskúmanie širokej ponuky bánk na slovenskom trhu. Preto sme pre vás pripravili porovnanie ponuky hypoték v jednotlivých bankách.

Na čo sa zamerať pri výbere banky?

Predtým, ako začnete hľadať, je potrebné si stanoviť kritériá, podľa ktorých budete zvažovať výhodnosť jednotlivých ponúk vašej banky a jej konkurentov. Dôležité informácie sú:

  • Úroková sadzba – výška úroku, ktorý sa spláca banke, za požičanie finančných prostriedkov
  • Fixačná doba úrokovej sadzby – doba, počas ktorej sa výška úrokovej sadzby nemení. Môže byť na rôzne časové obdobia (min. 1 rok)
  • Mesačná splátka – pravidelná platba banke, v ktorej je zahrnutá splátka úveru, úroku a ostatné poplatky spojené s hypotékou
  • Poplatok za poskytnutie hypotéky
  • Ostatné poplatky spojené s hypotékou (predčasné splatenie hypotéky, zmena mesačnej splátky, refinancovanie hypotéky, prenos hypotéky do inej banky a ďalšie)

Zároveň je veľmi dôležité, aby ste si dali pozor na podmienky čerpania hypotéky v konkrétnych bankách. Niektoré úvery sú podmienené využívaním iných produktov danej banky (bežný účet, kreditná karta) alebo požadujú podrobné dokladovanie minutých financií (doloženie bločkov, faktúr).

Ak si myslíte, že celý proces výberu hypotéky je nad vaše sily, využite služby odborného finančného poradcu vo vašej banke alebo externe. Finančný poradca má väčší prehľad o aktuálnej ponuke a jednotlivých poplatkoch a skrytých výhodách a nevýhodách. Preto neváhajte a nechajte si poradiť.

Porovnanie hypoték v bankách

Pre potreby nášho porovnania si prezentujme porovnanie hypoték pri sume 50 000 eur so splatnosťou na 30 rokov, pri fixačnej dobe 3 roky.

 

Úroková sadzba

Fixná doba

Mesačná splátka

Poplatok za poskytnutie hypotéky

Ostatné poplatky

Slovenská sporiteľňa

0,89 %

3 roky

158,31 €

89 €

149 € v prípade zmeny zmluvných podmienok

1 % zo sumy predčasného splatenia mimo konča fixačnej doby

14,09 € mesačný poplatok za poistenie úveru

Tatra Banka

0,95 %

3 roky

159,67 €

99 €

150 € ohodnotenie nehnuteľnosti

66 € poplatok za kataster

Poštová banka

1,10 %

3 roky

163.13 €

0 €

200 € v prípade zmeny zmluvných podmienok

1 % zo sumy predčasného splatenia mimo konča fixačnej doby

Oberbank

1,15 %

3 roky

164,29 €

0 €

150 € v prípade zmeny zmluvných podmienok

1 % zo sumy predčasného splatenia mimo konča fixačnej doby

Fio banka

1,18 %

3 roky

164,99 €

0 €

145 € v prípade zmeny zmluvných podmienok

1 % zo sumy predčasného splatenia mimo konča fixačnej doby

Otp banka

1,20 %

3 roky

165,45 €

0 €

149 € v prípade zmeny zmluvných podmienok

1 % zo sumy predčasného splatenia mimo konča fixačnej doby

ČSOB

1,25 %

3 roky

166,63 €

0 €

180 € v prípade zmeny zmluvných podmienok

1 % zo sumy predčasného splatenia mimo konča fixačnej doby

BKS Bank

1,25 %

3 roky

166,63 €

500 €*

110 € v prípade zmeny zmluvných podmienok

1 % zo sumy predčasného splatenia mimo konča fixačnej doby

VÚB Banka

1,29 %

3 roky

167,57€

0€

200 € v prípade zmeny zmluvných podmienok

1 % zo sumy predčasného splatenia mimo konča fixačnej doby

Prima Banka

1,50 %

3 roky

172,56 €

500 €*

200 € v prípade zmeny zmluvných podmienok

1 % zo sumy predčasného splatenia mimo konča fixačnej doby

mBank

1,20 %

3 roky

178,38 €

0 €

100 € v prípade zmeny zmluvných podmienok

1 % zo sumy predčasného splatenia mimo konča fixačnej doby

UniCredit Bank

0,79 %

3 roky

179,60 €

0 €

166 € v prípade zmeny zmluvných podmienok

1 % zo sumy predčasného splatenia mimo konča fixačnej doby

*poplatok za vedenie účtu je vo výške 1 % z hodnoty úveru, preto jeho výška bude v každej hypotéke rozdielna

 

Využite našu online hypotekárnu kalkulačku a vypočítajte si orientačnú výšku hypotéky, ktorú na základe vašich podmienok môžete získať od banky.

 

 

Prečítané 177x 5 minút čítania